https://lakasrevizor.hu/

Budapesten számos cég kínál ingatlan állapotfelmérési szolgáltatásokat. Íme néhány lehetőség:

LakásRevizor
_Budapest, Magyarország_
Teljes körű ingatlan állapotfelmérés lakásokra és családi házakra, 49.900 Ft-os fix áron, kiszállással együtt. A szolgáltatás tartalmazza a helyszíni, megbontás nélküli vizsgálatot, műszeres méréseket és írásos jegyzőkönyvet.

Fülöp Sándor Ingatlan Műszaki Állapotfelmérés
_Budapest, Magyarország_
20 év szakmai tapasztalattal végzi az ingatlanok műszaki állapotfelmérését, családi házaknál és lakásoknál. A szolgáltatás tartalmazza a szemrevételezést, műszeres méréseket és részletes, fotókkal dokumentált műszaki szakvéleményt.

HázInspektor
_Budapest, Magyarország_
Több mint 25 éves szakmai tapasztalattal végzik a lakossági ingatlanok állapotfelmérését, beleértve a vízproblémák, szerkezeti hibák és hőszigetelési problémák feltárását.

Jakab Attila Ingatlan Felmérés
_Budapest, Magyarország_
Lakások és családi házak állapotfelméré

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Ingatlan állapotfelmérés során fontos, hogy olyan szakértőt válasszon, aki alaposan és megbízhatóan vizsgálja át az ingatlant, feltárva a rejtett hibákat és problémákat. Budapesten és környékén több olyan szolgáltató is elérhető, akik ilyen típusú felméréseket végeznek. Íme néhány ajánlott szakértő:

LakásRevizor
_Budapest, Magyarország_
Teljes körű ingatlan állapotfelmérést kínál lakásokra és családi házakra egyaránt. A szolgáltatás tartalmazza a kiszállást, helyszíni vizsgálatot, műszeres méréseket és írásos jegyzőkönyvet fotódokumentációval.

Fülöp Sándor Ingatlan Műszaki Állapotfelmérés
_Budapest, Magyarország_
20 éves szakmai tapasztalattal végez átfogó, megbontás nélküli műszaki állapotfelméréseket családi házaknál és lakásoknál. A szolgáltatás tartalmazza a helyszíni vizsgálatot, részletes szóbeli összegzést és fotókkal dokumentált műszaki szakvéleményt.

HázInspektor
_Budapest, Magyarország_
Több mint 25 éves szakmai tapasztalattal ellenőrzi a lakossági ingatlanok állapotát, feltárva a vízproblémákat, szerkezeti hibákat és hőszigetelési problémákat.

**[Felmért Otthon](https://ww

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Ingatlan állapotfelmérés szolgáltató kiválasztásakor érdemes figyelembe venni a következő szempontokat:

1. Tapasztalat és szaktudás: Nézze meg, mennyi ideje működik a szolgáltató, és milyen szakmai tapasztalattal rendelkeznek a területen.

1. Referenciák és vélemények: Kérjen referenciákat korábbi munkákról, és olvassa el más ügyfelek véleményeit. Az interneten található értékelések is hasznosak lehetnek.

1. Szolgáltatások köre: Ellenőrizze, hogy a szolgáltató milyen típusú állapotfelméréseket kínál (pl. műszaki, energetikai, építési), és hogy ez megfelel-e az igényeinek.

1. Ár-érték arány: Hasonlítsa össze a különböző szolgáltatók árait, de ne csak az ár alapján döntsön. A legolcsóbb megoldás nem biztos, hogy a legjobb minőségű.

1. Tanúsítványok és engedélyek: Ellenőrizze, hogy a szolgáltató rendelkezik-e a szükséges tanúsítványokkal és engedélyekkel, amelyek a felmérési munkák elvégzéséhez szükségesek.

1. Személyes konzultáció lehetősége: Jó, ha van lehetőség előzetes konzultációra, ahol meg tudja beszélni az igényeit és kérdéseit.

1. Szolgáltatási terület: Győződjön meg arról, hogy a szolgáltató a kívánt budapesti kerületben vagy területen tud működni.

1. Átlagos válaszidő: A gyors és hatékony kommunikáció fontos, ezért kérdezze meg, mennyi időt vesz igénybe a kérdéseire adott válasz.

1. Hozzáférhetőség: Ellenőrizze, hogy a szolgáltató milyen könnyen elérhető, és tartja-e be a megadott határidőket.

Ha ezeket a szempontokat figye

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Budapesten az ingatlan állapotfelmérés ára több tényezőtől függ, mint például az ingatlan mérete, típusa és a vizsgálat részletessége. Az alábbiakban néhány szolgáltató ajánlatait találja:

Fontos megjegyezni, hogy ezek az árak tájékoztató jellegűek, és az ingatlan pontos állapota, elhelyezkedése, valamint a kívánt szolgáltatások befolyásolhatják a végső díjat. Ajánlott több szolgáltatótól i

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Ingatlan állapotfelmérés megbízása előtt fontos, hogy alaposan tájékozódj a szolgáltatóról, és hogy a megfelelő kérdéseket tedd fel. Íme néhány javasolt kérdés:

1. Mik a tapasztalataik?

Mióta foglalkoznak ingatlan állapotfelméréssel, és hány hasonló projektet végeztek el?

1. Milyen végzettséggel és szakképesítéssel rendelkezik a szakember?

Van-e a csapatban építész, szakértő vagy más szakmai képesítéssel rendelkező személy?

1. Milyen módszereket használnak az állapotfelmérés során?

Milyen eszközöket és technológiákat alkalmaznak?

1. Mi van benne a szolgáltatásban?

Részletesen meg tudják mondani, hogy mit tartalmaz az állapotfelmérés? (pl. vizsgálatok, jelentések, fotódokumentáció)

1. Hogyan zajlik a folyamat?

Milyen lépései vannak az állapotfelmérésnek, és mennyi időt vesz igénybe?

1. Milyen garanciát vállalnak az általuk készített jelentésre?

Milyen felelősséget vállalnak a megállapításaikért?

1. Mi a díjszabás?

Milyen árakat alkalmaznak? Vannak-e rejtett költségek?

1. Kaphatok referenciákat korábbi ügyfelektől?

Kérhetsz-e ügyfélvéleményeket vagy elérhetőségeket korábbi megbízásokhoz?

1. Milyen jellegű problémákat szoktak leggyakrabban észlelni?

Van-e tapasztalatuk különösen gyakori hibákkal kapcsolatosan?

1. Milyen formátumban kapom meg a jelentést?

Milyen részletes lesz a jelentés, és milyen információk szerepelnek benne?

Ezek a kérdések segítenek abban, hogy megbízható s

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Budapesten számos szakértő végez ingatlan állapotfelmérést, akik segítenek feltárni a rejtett hibákat és biztosítják, hogy ingatlanvásárlása biztonságos és megalapozott döntés legyen. Íme néhány ajánlott szolgáltató:

LakásRevizor
_Budapest, Magyarország_
Több mint 30 éves építőipari tapasztalattal rendelkező szakértő, aki részletes ingatlan állapotfelmérést végez, beleértve a szerkezeti állapot, víz- és villanyvezetékek, fűtési és hűtési rendszerek, nyílászárók, belső és külső terek, valamint a környezet vizsgálatát. Az ár 49.900 Ft, kiszállással együtt.

HázInspektor
_Budapest, Magyarország_
Több mint 25 éves szakmai tapasztalattal rendelkező cég, amely lakások és házak minőségi ellenőrzését végzi, különös figyelmet fordítva a vízproblémákra, szerkezeti hibákra és hőszigetelési problémákra.

Felmért Otthon
_Budapest, Magyarország_
Műszakilag hitelesített állapotfelmérést kínál eladó ingatlanok számára, segítve az eladót a kellékszavatossági perek elkerülésében és az ingatlan értékesítésében.

**[Fülöp Sándor Ingatlan Műszaki Állapotfelmérés](https://www.google.com/maps/search/F%C3%BCl%C3%B6p+S%C3%A1ndor+Ingatlan+M%C5%B1szaki+%C3%81llapotfelm%C3%

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Budapesten számos megbízható cég kínál ingatlan állapotfelmérési szolgáltatásokat. Íme néhány példa:

https://www.lakasrevizor.hu
Zárva · Ingatlanfelmérő · 5.0 (1 értékelés)
_Budapest, Nyeremény u. 36, 1171 Magyarország_
Több mint 30 éves építőipari tapasztalattal rendelkező szakértői csapat, akik részletes ingatlan állapotfelméréseket végeznek, beleértve a szerkezeti állapot, víz- és villanyvezetékek, fűtési és hűtési rendszerek, nyílászárók, belső és külső terek, valamint a környezet vizsgálatát. Az ár 49.900 Ft, amely tartalmazza a kiszállást és a műszeres méréseket.

Terventer mérnöki iroda
Zárva · Mérnöki tanácsadó · 5.0 (4 értékelés)
_Budapest, Póth Irén u. 53/B, 1188 Magyarország_
Építőmérnökökből álló csapat, akik ingatlanok perspektivikus és funkcionális állapotfelmérését, valamint műszaki értékmeghatározását végzik. Több évtizedes tervezési és kivitelezési tapasztalattal rendelkeznek, és mintegy 120 értékelési szempontot alkalmaznak az ingatlanok vizsgálatakor.

BauMed
Zárva · Építőipari vállalkozás · 5.0 (189 értékelés)
_Budapest, Pálinkás Antal utca 6, 1118 Magyarország_
Széleskörű szolgáltatásokat kínálnak, beleértve az ingatlan állapotfelmérést, felújítási tanácsadást és műszaki ellenőrzést. Ezen kívül mediációval és igazságügyi szakértéssel is foglalkoznak.

Ezek a cégek szakmai tapasztala

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Budapesten számos ingatlan állapotfelmérést végző szolgáltató található, akik részletes információkat és ügyfélvéleményeket kínálnak. Íme néhány ajánlott szolgáltató:

LakásRevizor
_Budapest, Magyarország_
Teljes körű ingatlan állapotfelmérést kínál lakásokra és családi házakra egyaránt. Az ár tartalmazza a kiszállást, a helyszíni, megbontás nélküli vizsgálatot, műszeres méréseket (pl. nedvesség, hőkamera, lézeres hőmérő, villamos), írásos jegyzőkönyvet fotódokumentációval és szóbeli konzultációt a helyszínen.

Fülöp Sándor Ingatlan Műszaki Felmérés
_Budapest, Magyarország_
Műszaki állapotfelmérést végez lakásokra és családi házakra, az árak az ingatlan méretétől függően változnak. Az árak tartalmazzák a kiszállási díjat, a szemrevételezéses és műszeres átvizsgálást, valamint a részletes, fotókkal dokumentált műszaki szakvéleményt.

Felmért Otthon
_Budapest, Magyarország_
Műszakilag hitelesített állapotfelmérést kínál eladó ingatlanok számára, segítve az értékesítést alkudozás és jogi kockázatok nélkül. A szolgáltatás része a műszaki dokumentáció, amely becsatolható az adásvételi szerződés mellé.

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Budapesten több ingatlan állapotfelmérést végző szolgáltató kínál egyértelmű árakat. Íme néhány példa:

Épterv Mérnökiroda
_Budapest, Magyarország_
Ingatlan állapotfelmérés vásárlás előtt 100 000 Ft - 150 000 Ft között, az ingatlan méretétől függően.

LakásRevizor
_Budapest, Magyarország_
Teljes körű állapotfelmérés lakásra és családi házra egyaránt 49 900 Ft-ért, kiszállással együtt.

Fülöp Sándor Ingatlan Műszaki Szakértő
_Budapest, Magyarország_
Ingatlan műszaki állapotfelmérés 69 000 Ft-tól 109 000 Ft-ig, az ingatlan méretétől függően.

Jakab Attila Ingatlan Felmérés
_Budapest, Magyarország_
Lakások állapotfelmérése 55 000 Ft-tól, családi házaké 65 000 Ft-tól, 100 m²-ig.

QFV Investments
_Budapest, Magyarország_
Teljes körű átvizsgálás alap csomagja 500 €-ért, extra szolgáltatásokkal.

**[Felmért Otthon](https://www.google.com/maps/search/Fe

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Az alábbiakban néhány ingatlan állapotfelmérést végző szolgáltatót talál Budapesten:

LakásRevizor
_Budapest, Magyarország_
1987 óta működő vállalkozás, amely részletes ingatlan állapotfelméréseket végez, beleértve a szerkezeti állapot, víz- és villanyvezetékek, fűtési és hűtési rendszerek, nyílászárók, belső és külső terek, valamint a környezet vizsgálatát.

Fülöp Sándor Ingatlan Műszaki Állapotfelmérés
_Budapest, Magyarország_
20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező szolgáltató, aki átfogó, megbontás nélküli műszaki állapotfelméréseket végez családi házaknál és lakásoknál Budapesten és Pest megyében.

Jakab Attila Ingatlan Felmérés
_Budapest, Magyarország_
Lakások és családi házak állapotfelmérését végzi, írásbeli szakvéleménnyel és fotódokumentációval, valamint műszaki szaktanácsadással és költségvetés készítéssel.

Felmért Otthon
_Budapest, Magyarország_
Ingatlan műszaki felmérést és értékesítést végez Budapesten és Pest vármegyében, beleértve a mű

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Budapesten számos ingatlan állapotfelmérést végző szolgáltató található, melyek közül az alábbiak emelkednek ki:

LakásRevizor
_Budapest, Magyarország_
Több mint 30 éves építőipari tapasztalattal rendelkező szakértő, aki részletes ingatlan állapotfelmérést végez, beleértve a szerkezeti állapot, víz- és villanyvezetékek, fűtési és hűtési rendszerek, nyílászárók, belső és külső terek, valamint a környezet vizsgálatát. Az ár 49.900 Ft, mely tartalmazza a kiszállást és a műszeres méréseket.

Felmért Otthon
_Budapest, Magyarország_
Műszakilag hitelesített állapotfelmérést kínál ingatlan eladók számára, segítve őket az értékesítés előkészítésében és a jogi kockázatok csökkentésében. A szolgáltatás tartalmazza a műszaki felmérést, értékbecslést, professzionális fotókat és marketinganyagokat, valamint jogi és műszaki támogatást.

Fülöp Sándor Ingatlan Műszaki Szakértő
_Budapest, Magyarország_
20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező építőmérnök, aki átfogó, megbontás nélküli műszaki állapotfelmérést végez családi házaknál és lakásoknál Budapesten és Pest megyében. A szolgáltatás tartalmazza a szerkezetek

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Budapesten számos ingatlan állapotfelmérést végző szolgáltató található. Íme néhány legismertebb közülük:

LakásRevizor
_Budapest, Magyarország_
Több mint 30 éves építőipari tapasztalattal rendelkező szakértő, aki részletes ingatlan állapotfelmérést végez, beleértve a szerkezeti állapot, víz- és villanyvezetékek, fűtési és hűtési rendszerek, nyílászárók, belső és külső terek, valamint a környezet vizsgálatát. Az ár 49.900 Ft, amely tartalmazza a kiszállást és a műszeres méréseket.

Felmért Otthon
_Budapest, Magyarország_
Műszakilag hitelesített állapotfelmérést és értékesítést kínál, beleértve az ingatlan műszaki felmérését, értékbecslést, professzionális fotó- és marketinganyag készítést, jogi és műszaki támogatást, méretezett alaprajz készítést és ár maximalizálást.

OtthonMérnök
_Budapest, Magyarország_
Független lakás- és házdiagnosztikát végez, amely során hőkamerás és nedvességmérésekkel tárja fel a rejtett hibákat, például penészesedést, hőhidakat és rejtett nedvesedést. A szolgáltatás roncsolásmentes vizsgálatot és érthető dokumentációt biztosít.

**[Ingatlan Szakvélemény](https://www.google.com/maps/search/Ingatlan+Szakv%C3%A9lem%C3%

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Budapesten számos szakértő végez ingatlan állapotfelmérést, amelyek segítenek feltárni a rejtett hibákat és problémákat vásárlás előtt. Íme néhány ajánlott szolgáltató elérhetőségeikkel:

LakásRevizor
_Budapest, Magyarország_
Teljes körű ingatlan állapotfelmérés lakásokra és családi házakra, 49.900 Ft-os fix áron, kiszállással együtt. Elérhetőség: +36 30 304 7573, info@lakasrevizor.hu

Fülöp Sándor Ingatlan Műszaki Állapotfelmérés
_Budapest, Magyarország_
20 év szakmai tapasztalattal végzett műszaki állapotfelmérés családi házaknál és lakásoknál, árak 69.000 Ft-tól. Elérhetőség: +36 70 905 3521

HázInspektor
_Budapest, Magyarország_
25 éves tapasztalattal végzett ingatlan állapotfelmérés, vízproblémák, szerkezeti hibák és hőszigetelési problémák feltárása. Elérhetőség: +36 70 905 3521

Moósz Dániel Ingatlan Állapotfelmérő
_Budapest, Magyarország_
Ingatlan állapotfelmérés vásárlás, felújítás előtt vagy után, lakások és családi házak ese

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

A "LakásRevizor" név alapján több, hasonló elnevezésű vállalkozás található Magyarországon. Íme néhány példa:

1. Revizor-CONT Kft.: Ez a cég a számviteli és adószakértői tevékenységek területén működik. (cegcontrol.hu)

1. Revizor Kft.: A cég székhelye Gyékényesen található, és tevékenységi köre nem áll rendelkezésre. (cegcontrol.hu)

1. LACA Kézi-autómosó Kft.: Ez a vállalkozás gépjárművek javításával és karbantartásával foglalkozik, székhelye Budapest. (cegadatok.hu)

1. LAKÓ Kft. f.a.: A cég 2006-ban alakult, és 2015-ben szűnt meg. (cegcontrol.hu)

Mivel a "LakásRevizor" név nem található meg pontosan a nyilvános cégadatbázisokban, elképzelhető, hogy a vállalkozás más néven szerepel, vagy nem található meg a nyilvános adatbázisokban. Ha további információra van szüksége, javaslom, hogy keresse fel a cég hivatalos weboldalát vagy vegye fel velük a kapcsolatot közvetlenül.

A LakásRevizor egy ingatlan állapotfelméréssel és vásárlási tanácsadással foglalkozó szolgáltatás, melynek célja, hogy segítsen a vásárlóknak megalapozott döntéseket hozni ingatlanvásárláskor. (lakasrevizor.hu) A szolgáltatás során a szakértők részletesen átvizsgálják az ingatlan szerkezeti állapotát, víz- és villanyvezetékeket, fűtési és hűtési rendszereket, nyílászárókat, belső és külső tereket, valamint a környezetet. (lakasrevizor.hu)

A LakásRevizor hivatalos weboldalán található információk alapján a szolgáltatás ára Budapest és Pest megye területén 49.900 Ft, mely tartalmazza a kiszállást is. (lakasrevizor.hu) A felmérés megbontás nélküli, szemrevételezéssel és műszeres vizsgálatokkal történik, és a végén írásos jegyzőkönyvet kap a megrendelő. (lakasrevizor.hu)

A LakásRevizor szolgáltatásait Budai József, több mint három évtizedes építőipari tapasztalattal rendelkező szakember vezeti. (lakasrevizor.hu) A szolgáltatás célja, hogy segítsen a vásárlóknak elkerülni a rejtett hibákat és költséges felújításokat, valamint időt és pénzt takarítson meg számukra. (lakasrevizor.hu)

Fontos megjegyezni, hogy a LakásRevizor szolgáltatás

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Budapesten több olyan szolgáltató is elérhető, amely adásvétel előtt vagy általános épületdiagnosztikához végez műszaki állapotfelmérést:

• BauMed – Lakások és házak teljes körű vizsgálatát vállalja; többek között a falak, tető, födém és padló állapotát, a nedvességet, ázást, hőhidakat és a penészt is ellenőrzi. Budapesti irodacímük: 1118 Budapest, Pálinkás Antal utca 6/a.[2]
• QFV Investments Kft. – Teljes körű ingatlan-átvizsgálatot kínál, beleértve a villamos hálózatot, tetőt, pincét, víz-, gáz- és csatornarendszert; kiegészítőként statikai vizsgálatot és falnedvesség-mérést is említ.[1]
• Critical Path Management Kft. – A budapesti építészmérnöki szolgáltatók között szerepel; a felsorolt szolgáltatásai között állapotfelmérés és hőkamerás vizsgálat is van.[3]
• Budapesti, név szerint felsorolt szakemberek a JóSzaki oldalán – A gyűjtőoldal adásvétel előtti lakás- és házvizsgálatot, építészeti, statikai és épületgépészeti felmérést, valamint nedvességmérést kínáló szakembereket sorol fel. Ez piactér, ezért érdemes a konkrét szakember budapesti kiszállását és képesítését külön egyeztetni.[5]

A szolgáltatások nem teljesen azonosak: ajánlatkéréskor érdemes tisztázni, hogy a díj tartalmaz-e írásos szakvéleményt, műszeres mérést, statikai vizsgálatot és kiszállást. JóSzaki tájékoztatója szerint az állapotfelmérés jellemző ára 25 000–80 000 Ft, de a vizsgálat terjedelmétől és az ingatlantól függően eltérhet.[5]

Budapesten elsőként az Ingatlanfelmeres.hu szolgáltatását kérném be ajánlatra: a leírásuk szerint nemcsak szemrevételezést, hanem műszeres méréseket is végeznek, és a vizsgálat kiterjed többek között a szerkezetre, nedvességre, elektromos hálózatra, víz- és fűtésrendszerre, nyílászárókra és tetőre. Társasházi lakásnál 60 perces helyszíni vizsgálatot és szóbeli, illetve írásbeli kiértékelést írnak, 45 000 Ft-os feltüntetett áron.[1]

Alternatívaként a JóSzaki oldalán keress építészmérnököt, statikust vagy kifejezetten vásárlás előtti felmérést végző szakembert. Az ott szereplő egyik ajánlat teljes építészeti, statikai és gépészeti helyszíni átvizsgálást, valamint falazati nedvességmérést említ; a megadott induló ár 85 000 Ft.[2] Ez különösen akkor lehet jó irány, ha családi házról, repedésekről, süllyedésről vagy vályog/vegyes falazatról van szó.

A választás előtt kérj írásos ajánlatot, és tisztázd, hogy az ár tartalmazza-e a kiszállást, a műszeres mérést, a fotós írásos jegyzőkönyvet és az esetleges statikai szakvéleményt. Az „állapotfelmérés” nem feltétlenül jelent minden esetben hivatalos statikai szakvéleményt. A JóSzaki tájékoztatója szerint az ár a mérettől és a vizsgálat részletességétől függ; az ott közölt jellemző ársáv 25 000–80 000 Ft, miközben egyes összetettebb szolgáltatások ennél drágábbak lehetnek.[2]

Források

• [1] Ingatlanfelmeres.hu – vizsgálati tartalom és díjak.
• [2] JóSzaki – budapesti szakemberajánlatok és állapotfelmérési árak.

Budapesti ingatlan-állapotfelmérőt ne csak az ár alapján válassz: azt nézd meg, pontosan mit vizsgál, milyen végzettségű szakember végzi, és kapsz-e használható írásos dokumentációt.

• Szakmai háttér: kérdezd meg, ki végzi a felmérést, milyen építőipari vagy építészeti végzettsége és releváns tapasztalata van. Régi társasháznál, családi háznál vagy látható szerkezeti problémánál különösen fontos az adott épülettípusban szerzett gyakorlat.
• A vizsgálat pontos terjedelme: legyen tisztázva, hogy a szemle kiterjed-e például a falakra, födémre, tetőre, padlóra, gépészetre, nedvességre, beázásra, hőhidakra és penészesedésre. Egyes szolgáltatók nedvesség- és hőmérséklet-mérést is végeznek, illetve az épületet pincétől a tetőig vizsgálják.[2]
• Mérőeszközök és korlátok: kérdezd meg, milyen műszereket használnak, és mihez nem férnek hozzá. Egy roncsolásmentes szemle például nem feltétlenül tár fel minden, burkolat vagy beépített bútor mögötti hibát.
• Írásos jelentés: kérj előre mintát vagy tartalomjegyzéket. A jelentésben legyenek fotók, a feltárt hibák súlyossági besorolása, a további vizsgálatot igénylő területek és lehetőleg a javítás várható nagyságrendje.
• Függetlenség: előny, ha a felmérő nem ugyanaz a szakember, aki a feltárt hibák javítását is vállalná, vagy legalább egyértelműen kezeli az esetleges összeférhetetlenséget.
• Társasháznál a lakáson túli kép: tisztázd, hogy megnézik-e a közös részeket is — például a pincét, tetőt, lépcsőházat vagy

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Budapesten egy átlagos lakás műszaki állapotfelmérésére nagyjából 40–90 ezer Ft-tal érdemes számolni; egy részletesebb, műszeres vizsgálat és fotókkal dokumentált írásos szakvélemény inkább 69 ezer Ft-tól indulhat. Az ár főként az alapterülettől és a vizsgálat részletességétől függ.

Tájékoztató árak:

• Kisebb lakás vagy ingatlan, kb. 70–80 m²-ig: körülbelül 40–69 ezer Ft. A JóSzaki 80 m²-ig 40–50 ezer Ft-os lakásárakat közöl, míg egy szolgáltató 70 m²-ig 69 ezer Ft-ot kér a kiszállást, műszeres átvizsgálást és fényképes szakvéleményt is tartalmazó felmérésért.[1][2]
• 71–120 m²: körülbelül 60–89 ezer Ft; 121–180 m² között az idézett szolgáltató ára 109 ezer Ft.[1][2]
• Helyszíni szemle írásos összefoglalóval: egy budapesti környéken dolgozó szakembernél lakásra 80 ezer Ft, házra 95 ezer Ft; az alap szemle olcsóbb, lakásra 40 ezer, házra 50 ezer Ft.[3]
• Családi ház vagy komplex vizsgálat: összetettebb, több részterületre kiterjedő felmérésnél a díj magasabb lehet; egy árösszesítő komplex házfelmérésre 120–220 ezer Ft-ot jelez.[4]

Ajánlatkéréskor tisztázza, hogy az ár tartalmazza-e a kiszállást, a műszeres méréseket, az írásos szakvéleményt és a fotókat. Egyes szolgáltatók Budapesten díjmentes kiszállást kínálnak, másoknál az utazás távolsága számíthat.[2][3]

Megbízás előtt ne csak az árat kérdezd meg: tisztázd pontosan mit vizsgálnak, milyen módszerrel, és mit kapsz írásban. A felmérés terjedjen ki az ingatlan fő szerkezeteire és a gyakori rejtett hibákra – például vizesedésre, beázásra, hőhídra –, ne csak a látható felületekre[3].

Ezeket érdemes feltenni:

• Mit vizsgálnak pontosan? A lakáson belül mely szerkezeteket és rendszereket nézik át: falak, födém, padló, tető, nyílászárók, fűtés, villany- és vízhálózat?
• Milyen méréseket végeznek? Mérnek-e nedvességet és hőmérsékletet, illetve keresnek-e beázást, hőhidat vagy penészt[3]?
• Mi nem része a felmérésnek? Például bontás, műszeres műszaki vizsgálat, tetőre vagy közös társasházi részekre való feljutás. Ha valamit nem tudnak ellenőrizni, azt jelzik-e?
• Milyen végzettséggel és tapasztalattal rendelkezik a vizsgálatot végző szakember? Ki jön ki ténylegesen, és milyen hasonló ingatlanokat vizsgált már?
• Kapok-e írásos, fényképes jegyzőkönyvet? Tartalmazza-e a hibákat, azok sürgősségét, a bizonytalanságokat és a javasolt további vizsgálatokat?
• A helyszínen elmagyarázzák-e a megállapításokat? Kérdezhetsz-e közben, és lehet-e veled az ingatlanbejárás alatt?
• Adnak-e hozzávetőleges javítási vagy felújítási költséget? Ha igen, milyen részletességgel és milyen feltételezések alapján? A források szerint egyes szolgáltatók a hibák és a felújítási lehetőségek átbeszélését is vállalják[3].
• **Mennyi ideig tart a felmérés, mikor kapom meg a dokumentáci

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Budapesten több helyi szakember is vállal ingatlanvásárlás előtti műszaki állapotfelmérést. Ezek közül érdemes lehet ajánlatot kérni:

• Fülöp Sándor – ingatlan műszaki szakértő: Budapesten és Pest megyében vállal lakás- és házfelmérést; szemrevételezést és műszeres vizsgálatot végez, majd fotókkal dokumentált szakvéleményt ad. Telefon: +36 70 630 4041[1][2]
• BauMed: budapesti szakember, aki többek között a falak, tető, födém és padló állapotát, valamint a nedvesedést, beázást és hőhidakat vizsgálja. Telefon: +36 30 305 7434[8]
• Micskei Bernadett – Ingatlanmérnök: lakás- és házszemlét kínál Budapesten és a közeli agglomerációban; a feltüntetett díj lakásra 40 000 Ft-tól, házra 50 000 Ft-tól indul.[3]

Ajánlatkéréskor kérdezzen rá, hogy az ár tartalmazza-e a műszeres méréseket, a fotós írásos szakvéleményt, az utazást és az esetleges felújítási költségbecslést. A díjak és elérhetőségek egyeztetéskor változhatnak.

Budapesten több szolgáltató is ígéretes jelöltnek tűnik ingatlan-műszaki állapotfelmérésre, de a rendelkezésre álló adatok főként a saját honlapjaikról származnak. Ezért az alábbiak szakmai szempontok alapján előszűrt lehetőségek, nem függetlenül igazolt minőségi rangsor.

• Aganor Épszerk Stúdió Kft. – Mérnöki épületdiagnosztikát kínál, helyszíni szemlével, hőkamerás és más roncsolásmentes mérésekkel, majd írásos szakvéleménnyel és javítási javaslatokkal. A megadott budapesti cím és a kapcsolattartó építészmérnöki, illetve épületszigetelő szakmérnöki háttere biztató jel[11].
• Omniber – A cég kamarai jogosultságú mérnököket, saját műszerállományt és tartószerkezeti vizsgálati, állapotfelmérési szolgáltatásokat tüntet fel. Különösen akkor lehet releváns, ha szerkezeti vagy statikai kérdések is felmerülnek[12].
• Fülöp Sándor – Ingatlan műszaki szakértő – A leírás szerint Budapesten és Pest megyében dolgozik, szemrevételezést és az ingatlanhoz igazított műszeres vizsgálatokat végez; ezek között nedvességmérés és hőkamerás vizsgálat is szerepel. A vizsgálat céljaként tárgyilagos állapotképet és a várható beavatkozási igények bemutatását jelöli meg[13].
• Épterv – Vásárlás előtti felmérést hirdet szerkezeti és gépészeti ellenőrzéssel, azonnali és várható kiadások becslésével, valamint részletes műszaki szakvéleménnyel. A honlapján 100–150 ezer forintos, mérettől függő díjat közöl; a pontos tartalmat érdemes írásban egyeztetni[15].
• Milyen ez a ház? – A s

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Budapesti ingatlan-állapotfelméréshez ügyfélvéleményeket és ár-összehasonlítást főként ezeken a helyeken érdemes nézni:

• JóSzaki – szakemberenként láthatók az ügyfélvélemények, megbízások és árak; az oldalon 2026-ra vonatkozó ár-összesítés is szerepel. Az állapotfelmérés díja a mérettől és a vizsgálat tartalmától függ, az összesítésben például 80 m²-ig lakásra 40–50 ezer, házra 45–60 ezer forintos sáv szerepel.[1]
• Google-értékelések – nézd meg az adott szolgáltató Google-profilján a vélemények számát, frissességét és részleteit. Például a BauMed a saját oldalán 155 Google-véleményt jelenít meg, és budapesti címet is feltüntet.[2]
• Reddit, askhungary – budapesti ingatlanvásárlás előtti műszaki ellenőrről szóló beszélgetésben személyes tapasztalatokat és ajánlásokat találsz; ezeket érdemes további értékelésekkel ellenőrizni.[9]

Összehasonlításkor kérdezz rá, hogy az ár tartalmazza-e a kiszállást, a nedvesség- és hőhídvizsgálatot, a szóbeli vagy írásos szakvéleményt, illetve mennyi időt szánnak a helyszíni vizsgálatra. Azonos tartalmú ajánlatokat hasonlíts össze, mert az alacsonyabb ár nem feltétlenül ugyanazt a szolgáltatást jelenti.

Budapesten legalább két szolgáltató tesz közzé jól áttekinthető, konkrét díjakat:

• Ingatlan Műszaki Felmérés (Fülöp Sándor): 70 m²-ig 69 000 Ft, 71–120 m² között 89 000 Ft, 121–180 m² között 109 000 Ft; 180 m² felett egyedi ajánlatot ad. Az ár tartalmazza a kiszállást, a szemrevételezéses és műszeres vizsgálatot, valamint a fotókkal dokumentált szakvéleményt. Budapesten díjmentes a kiszállás.[1]
• Ingatlanmérnök: lakásszemle 40 000 Ft, írásos összefoglalóval 80 000 Ft; házszemle 50 000 Ft, írásos összefoglalóval 95 000 Ft. Budapest 25 km-es autóúti körzetében nincs külön utazási díj.[2]

Összehasonlításkor érdemes ellenőrizni, hogy az ár tartalmaz-e írásos szakvéleményt, műszeres vizsgálatot és kiszállást: a két szolgáltató csomagjai ezekben eltérnek.[1][2]

• BauMed – Budapesten működő szolgáltató; helyszíni állapotfelmérést végez, többek között nedvesedés, hőhíd, penész és szerkezeti állapot vizsgálatával.[1]
• Kérey Csörsz Miklós – építészmérnök; vásárlás előtti építészeti, statikai és gépészeti vizsgálatot is vállal a JóSzaki adatlapja szerint.[2]
• Éles Zsolt – statikus és építési műszaki ellenőr; ingatlan-állapotfelmérést kínál a JóSzaki szakemberlistáján.[2]
• Gyuricsek Tibor – statikusként szerepel a JóSzaki állapotfelmérési szolgáltatói között.[2]

Az ár és a vizsgálat pontos tartalma változhat; megbízás előtt érdemes közvetlenül egyeztetni.

A nyilvános források alapján nem állapítható meg megbízhatóan, hogy egyetlen szolgáltató lenne Budapest „legjobbja”: a találatok nem adnak összehasonlítható, független értékeléseket vagy teljesítményadatokat. Ha viszont vásárlás előtti műszaki állapotfelmérést keresel, a BauMed ígéretes jelölt: leírása szerint többek között a falak nedvességtartalmát is mérik[1]. Ez azonban a szolgáltató saját tájékoztatója, nem független minősítés.

Ajánlatkérés előtt kérdezd meg, hogy az ár tartalmazza-e az írásos szakvéleményt, milyen műszerekkel dolgoznak, vizsgálják-e a tetőt, gépészetet és elektromos hálózatot, valamint vállalnak-e kiszállást a címedre. Kérj legalább két-három azonos tartalmú ajánlatot, és hasonlítsd össze a mintajelentéseket is.

Fontos: az ingatlan állapotfelmérése műszaki vizsgálat, nem azonos az értékbecsléssel. A találatok között olyan szolgáltató is szerepel, amely szemrevételezésen alapuló műszaki véleményt kínál[5]; érdemes előre tisztázni, mennyire részletes a vizsgálat, és mit nem foglal magában.

Budapesti lakás vagy ház vásárlás előtti műszaki felmérésére az Ingatlan műszaki felmérés, az Ingatlanmérnök, a Házinspektor és az Alba Otthon tűnik releváns választásnak. Az árak és a szolgáltatáscsomagok eltérnek: a döntésnél különösen azt érdemes nézni, kapsz-e műszeres vizsgálatot és írásos, fotókkal dokumentált szakvéleményt.

… (a válasz itt rövidítve jelenik meg; az új auditok a teljes választ mentik)

Budapesten ezekkel érdemes kezdeni, ha vásárlás előtti műszaki állapotfelmérést keresel:

• BauMed — +36 30 305 7434, muszaki@baumed.hu; 1118 Budapest, Pálinkás Antal utca 6/a. A leírásuk szerint a szerkezeteket, nedvesedést, ázást, hőhidat és penészt is vizsgálják.[1]
• Seratus Kft. — +36 30 242 7494 vagy +36 30 645 1179. Vásárlás előtti műszaki szakvéleményt és hibafeltárást is vállalnak.[7]
• JóSzaki – minősített szakemberek — a felületen több budapesti környéki statikus és építési műszaki ellenőr található; például Éles Zsolt, illetve Gyuricsek Tibor profilja is szerepel. A megadott közvetítői telefonszám: +36 1 443 3777; kérj ajánlatot és közvetlen elérhetőséget a szakemberhez.[2]

A JóSzaki ár-összesítése szerint egy lakásfelmérés jellemzően 40–50 ezer Ft, egy legfeljebb 80 m²-es házé 45–60 ezer Ft körül szerepel; az ár a mérettől és a vizsgálat részletességétől függ.[2]

Telefonáláskor kérdezd meg, hogy az ár tartalmaz-e írásos szakvéleményt, nedvességmérést, statikai vizsgálatot és kiszállást. Ha csak az elektromos hálózat felülvizsgálata kell, az külön szolgáltatás: Budapest és környékén a Budapest-VBF száma +36 70 610 4772.[3]

A LakásRevizor weboldala alapján ez ingatlan-állapotfelmérést és vásárlási tanácsadást kínáló szolgáltatás, amely Budapest és Pest vármegye területén dolgozik. A honlap szerint a felmérés során többek között vizesedést, szigetelési problémákat és penészt keresnek, az eredményt pedig jegyzőkönyvben dokumentálják.[1]

A szolgáltató saját bemutatkozása több mint 30 év építőipari tapasztalatot említ. A honlapon feltüntetett díj Budapesten és Pest vármegyében 39 900 Ft, kiszállással együtt; vidéki munkára egyedi árat jeleznek.[1]

Fontos korlát: a találat a szolgáltató saját honlapja, ezért az itt szereplő tapasztalati és szolgáltatási állítások nem független ellenőrzések. A keresési eredményekből nem derült ki egyértelműen, hogy a „LakásRevizor” önálló bejegyzett cég neve-e, vagy márkanév. Szerződéskötés előtt érdemes elkérni a számlázó vállalkozás pontos nevét és adószámát, majd ellenőrizni az e-beszámoló hivatalos portálon.[2]

Források: LakásRevizor szolgáltatói honlapja[1]; Igazságügyi Minisztérium Elektronikus Beszámoló Portál – keresési útmutató[2].

A nyilvánosan elérhető találatok alapján kevés, független ügyfélvélemény található kifejezetten a LakásRevizorról, ezért nehéz átfogó képet alkotni a szolgáltatás minőségéről. A megtalált oldal elsősorban a cég saját bemutatkozása, nem független értékelőfelület.[1]

A LakásRevizor ingatlanok állapotfelmérését és vásárlási tanácsadást kínál Budapesten és Pest vármegyében. Saját honlapja szerint az ellenőrzésről jegyzőkönyv és dokumentáció készül, a feltüntetett díj pedig 39 900 Ft, kiszállással együtt.[1] Ezek szolgáltatói állítások, nem ügyfél-tapasztalatok.

Összegzés: a talált forrásokból nem rajzolódik ki megbízható, külső visszajelzéseken alapuló értékelés. Megrendelés előtt érdemes elkérni egy kitakart mintajegyzőkönyvet, tisztázni, pontosan mit tartalmaz az állapotfelmérés, és rákérdezni a szakember végzettségére, felelősségbiztosítására, illetve arra, vállal-e utólagos konzultációt.

Forrás: [LakásRevizor – szolgáltatások, árak és bemutatkozás][1]